ナイスパークフロンテージ西六郷

  • 東京都大田区西六郷三丁目

  • 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 9階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
5,380万円
87.2万円/㎡
相場
5,827万円
94.4万円/㎡
3,072
4,909
6,746
8,583
AI査定結果
推定相場価格
5,827万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,909万円〜6,746万円
79.5万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月3日
ナイスパークフロンテージ西六郷
5,380万円（87.2万円/㎡）/ 2階 / 61.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は68.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/275,380万円87.2万円2階 61.71㎡ 3LDK東
2025/05/025,880万円76.8万円1階 76.53㎡ 3LDK南
2025/03/245,180万円71.4万円3階 72.52㎡ 3LDK南
2023/12/264,999万円65.3万円2階 76.53㎡ 3LDK南
2023/12/075,299万円69.2万円2階 76.53㎡ 3LDK南
2023/11/255,399万円70.5万円2階 76.53㎡ 3LDK南
2023/10/065,499万円71.9万円2階 76.53㎡ 3LDK南
2023/08/245,599万円73.2万円2階 76.53㎡ 3LDK南
2023/07/205,699万円74.5万円2階 76.53㎡ 3LDK南東
2023/06/085,799万円75.8万円2階 76.53㎡ 3LDK南
2023/03/235,999万円78.4万円2階 76.53㎡ 3LDK南
2023/03/075,990万円78.3万円2階 76.53㎡ 3LDK南
2022/09/244,480万円58.5万円2階 76.53㎡ 3LDK南
2022/08/204,780万円62.5万円2階 76.53㎡ 3LDK南
2022/08/024,980万円65.1万円2階 76.53㎡ 3LDK南
2021/09/174,180万円62.2万円4階 67.21㎡ 3LDK南
2021/07/024,280万円63.7万円4階 67.21㎡ 3LDK南
2021/06/144,480万円66.7万円4階 67.21㎡ 3LDK南
2020/07/044,580万円56.7万円9階 80.72㎡ 3LDK-
2020/06/123,980万円49.3万円9階 80.72㎡ 3LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ナイスパークフロンテージ西六郷
大田区西六郷三丁目
六郷土手駅10分 5,380万円87.2万円61.71㎡3LDK2階 / 9階建 東2006年38戸RC
2025/03/17イニシア大田六郷
大田区西六郷三丁目
六郷土手駅9分 5,980万円78.8万円75.9㎡3LDK2階 / 8階建 西2011年66戸RC
2025/06/03アークリバベル多摩川
大田区西六郷一丁目
雑色駅12分 3,980万円75.5万円52.69㎡2DK4階 / 4階建 南2005年35戸RC
2025/04/14クレッセント多摩川センティア
大田区仲六郷二丁目
雑色駅5分 5,280万円81.6万円64.72㎡2LDK+納戸×3階 / 5階建 東2009年43戸RC
2025/02/08ジェイパーク多摩川弐番館
大田区仲六郷四丁目
六郷土手駅4分 5,280万円70.6万円74.78㎡2LDK+S6階 / 9階建 南西2001年61戸RC
2024/08/06ナイスブライトピア多摩川
大田区西六郷一丁目
蒲田駅17分 5,699万円91.8万円62.05㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2009年46戸RC
2023/04/24アイディーコート多摩川グランコンフォール
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅10分 4,180万円66.6万円62.78㎡3LDK1階 / 7階建 西2009年34戸RC
2025/05/26京急シティ多摩川
大田区東六郷三丁目
六郷土手駅5分 4,880万円69.1万円70.6㎡3LDK1階 / 14階建 南2002年66戸RC
2021/09/25ベルジュ蒲田
大田区西六郷一丁目
蒲田駅13分 5,430万円74.5万円72.93㎡3LDK6階 / 9階建 東2002年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、大田区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は大田区の平均と比較して10.2%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積51.71㎡〜71.71㎡の平均販売価格
東京都
139.9万円/㎡
前年比+25.6%
大田区
97.1万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名ナイスパークフロンテージ西六郷
所在地東京都大田区西六郷三丁目
交通京急本線六郷土手駅徒歩10分
築年月2006年
階数9階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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